facebook
Dobré poledne, je středa 17.1.2018 a svátek slaví Vladislav

Sleva z nájemného v bytu


Ilustrační fotografie


Nájemce bytu je slabší stranou v nájemním vztahu, proto mu zákon poskytuje některá ustanovení na jeho ochranu. Jedním z takových ustanovení je právě i ta klauzule upravující slevu z nájemného v bytu. Nárok na slevu je vždy spojen s podmínkami, za kterých se byt užívá a s jeho stavem.

 

Nájemce může u pronajímatele uplatnit přiměřenou slevu z nájemného, jestliže pronajímatel přes upozornění neodstraní v bytě závadu, která podstatně nebo po delší dobu zhoršuje jeho užívání. Stejně tak má nájemce právo na slevu z nájemného, jestliže mu nebyly poskytovány služby spojené s užíváním bytu (např. dodávky vody, elektřiny, plynu apod.), nebo byly poskytovány vadně, a jestliže se v důsledku toho užívání bytu zhoršilo.

 

V případě, že se Vám v bytě vyskytnou takové závady, jako např. plísně, které podstatně nebo po delší dobu ztěžují užívání pronajatého bytu, je důležité vyzvat pronajímatele, aby tyto závady odstranil. A zároveň máte právo uplatnit přiměřenou slevu z nájemného do doby, než budou dané závady odstraněny. Výše přiměřené slevy zákonem upravena, vždy záleží na konkrétních okolnostech dané závady a nemožnosti byt řádně užívat.



Nová pravidla nájmu bytu od 1.1.2014

Dnem 1.1.2014 má nastat účinnost nového občanského zákoníku, který přinese mnohé změny. Součástí těchto změn jsou i novinky při pronajímání bytů. Touto novou právní úpravou se budou řídit všechny nájmy bytů, i když byly smlouvy...

Vyškrtnutí věcí ze soupisu exekutora

Exekuce může být vedena pouze proti osobě, která je v rozhodnutí označena jako povinný. Stejně tak může být postižen pouze majetek této osoby. Jestliže tedy během exekuce bude zabrán i majetek třetí osoby, může se tato osoba...

Užívání domu v podílovém spoluvlastnictví

Spoluvlastnictví domu je poměrně běžnou záležitostí. Jedná se o situaci, kdy dům je v podílovém spoluvlastnictví dvou či více osob. Rozsah vlastnictví každého ze spoluvlastníků je vymezen stanoveným spoluvlastnickým podílem.

Podělte se o své názory na tento článek.
zalozka